階段間のエレベーターロビーに自転車を保管することは法律違反です。壁の近くに置いてあるか、階段の下に置いてあるか、通路に障害を起こしていないか、どれだけのスペースが空いているかに関わらず、ロシアの法律は明確に共同住宅の共有部分に個人の物品を保管することを禁止しています。この規則は自転車、チャイニングカート、スクーター、そしてドアの近くに置かれた靴にも適用されます。

なぜエレベーターの中で自転車を保管することは厳しく禁止されているか

答えはシンプルで厳しい：これは安全の問題です。消防安全の規則は明確に階段のベランダ、廊下、玄関先、そして階段の下に個人の物品を置くことを禁止しています。階段のベランダは避難経路です。火事が発生した場合、自転車は不可越えの障害物になります。それは通路を塞ぎ、煙が充満したエレベーターから人々を逃げるのを妨げ、消防隊の作業を難しくします。さらに、自転車のタイヤとプラスチックは簡単に燃えやすく、自転車自体も危険な源となります。

住民基本法も階段のベランダ、廊下、玄関先を共同所有の財産としています[参考文献：3]。共同所有の財産の使用は、すべての所有者の合意によるものでなければなりません。空きスペースがあっても、自由に共有スペースを使用することはできません。

違反者に何が起きるか

エレベーターの中で自転車を保管することは、行政責任を科されることになります。行政責任法第20.4条「消防安全に関する規定の違反」に基づきます。

罰金は以下の通りです：

• 市民（個人）には、警告または5,000から15,000ルーブルまでの罰金。
• 職員には、20,000から30,000ルーブルまでの罰金。
• 個人事業主には、40,000から60,000ルーブルまでの罰金。
• 法人（管理会社）には、300,000から400,000ルーブルまでの罰金。

あなたの物が火事の原因となったり、避難を妨げた場合、より厳しい処罰が科される可能性があります。それは刑事責任に至ることもあります。

もし隣人が違反している場合にどうすればいいか

もし誰かの住民が定期的に物をエレベーターに保管していると感じたら、段階的に行動することができます：

• まず、隣人と話し合おうと試みます。彼らは禁止を知らないかもしれません。
• 会話が役に立たない場合は、書面で管理会社に申し立てます。彼らは違反の事実を確認し、処分命令を出す義務があります。
• 管理会社が無視する場合は、住宅局に苦情を申し立てます。
• これでも効果がない場合は、消防庁や警察に申し立てることができます。

どこでどこに自転車を保管できるか

自転車を合法的に保管できるのは以下の通りです：

• あなたの部屋。
• 床がガラス張りのバルコニー（それが混雑していないし、避難を妨げていない場合）。
• 特別に設けられた保管室（クローゼット、チャイニングカート）[参考文献：17]。
• 個別の地下ボックスがある場合。

階段のベランダ、玄関先、廊下、階段の下での保管は禁止されています。

注意：所有者総会の決議でエレベーターに物を保管することについて決定がなされた場合でも、消防安全の要件を撤回することはできません。この決議は違法となります。

Permanent link to this publication: